Casa a Igualada

<p><strong>LOCALITZACIÓ:</strong><br>Casa situada a només 2 minuts del Passeig Verdaguer i a 1 minut de l'Av. Barcelona. Ubicació immillorable amb tots els serveis disponibles: comerços, escoles, zones verdes i transport.</p><p><strong>SUPERFÍCIES:</strong><br>Superfície construïda: 287 m²<br>Superfície útil: 117,7 m²</p><p><strong>DISTRIBUCIÓ:</strong><br>Planta baixa (150 m²): destinada a garatge i/o local d'ús comercial.<br>1a planta (137 m²): rebedor, 5 habitacions, 1 bany complet, 1 lavabo, cuina-office, gran saló-menjador amb sortida a terrassa coberta.<br>2a planta (50 m²): traster, safareig i accés a gran terrassa ideal per instal·lar una pèrgola.</p><p><strong>CARACTERÍSTIQUES:</strong><br>Sostres alts, motllures originals, terres de gres i parquet natural, calefacció de gasoil, termostat de 200 litres, fusteria exterior de PVC amb obertura oscil·lobatent. Orientació sud-est amb llum natural tot el dia i totes les estances exteriors.<br>Àmplia i lluminosa! Ideal per a famílies que busquen espai i volen viure a prop de tot!!</p><p><strong>ESTAT:</strong><br>En bon estat. Per entrar-hi a viure. Amb potencial d'actualització per personalitzar-la al gust del comprador.</p><p><strong>IMPORTANT:</strong><br>El preu no inclou impostos (ITP), segons el tipus vigent, ni despeses de notaria i registre, segons aranzel.<br>L'agència no cobra honoraris d'intermediació al comprador.<br>En cas de finançament, les despeses associades es determinaran amb l'entitat bancària corresponent.<br>Referència Cèdula d'Habitabilitat: CHB05361415001<br>No gran tenidor.</p><p><strong>CONTACTE:</strong><br>Per a més informació o concertar visita, truqueu a Finques Parera.<br>Finques M Parera SLU<br>Núm. Registre AICAT 4348<br>Núm. Associat API: A14200<br>93 803 26 26<br>info@finquesparera.com<br>C/ dels Esquiladors 23, bx - Igualada</p><p><strong>TRUCA ARA I APROFITA QUE HA BAIXAT DE PREU!</strong></p><p>(Algunes imatges d'aquest anunci han estat modificades digitalment amb finalitats il·lustratives. La decoració dels espais pot haver estat generada mitjançant tècniques de home staging virtual i no s'inclou en la venda. En el cas de la cuina, es mostren imatges de l'estat actual i una proposta de possible reforma amb caràcter orientatiu. L'estat real de l'immoble és el que es descriu al text i es pot comprovar durant la visita.)</p>